一、出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托包頭產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并由包頭產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及包頭產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、特別告知

1、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：柴先生1566151015；劉先生13614727332；0472-6862329。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。包頭產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、水、電、暖等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；房屋不得經(jīng)營和存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可以做餐飲，KTV，酒吧，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動(dòng)。

3、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵（水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施），并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。

4、掛牌日期（報(bào)名時(shí)間）：2019年9月6日至2019年9月20日16:00；若只有一家報(bào)名，直接協(xié)議成交；如果兩家及以上報(bào)名需在包頭產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2019年9月6日00:00至2019年9月23日(依次為9:10、9:10、9:20、9:30）；自由報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)長：120（秒）,加價(jià)幅度：100.00（元）。

4、最終承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

5、報(bào)名地點(diǎn)：包頭市公共資源交易大廳三樓（包頭市九原區(qū)建華南路東側(cè)市檢察院北）國有產(chǎn)權(quán)受理窗口，聯(lián)系電話：柴先生15661510215，0472-6862329

三、標(biāo)的概況：

四、與租賃相關(guān)的其他條件

1、出租方與承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起 10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi)將年租金交納至包頭產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。包頭產(chǎn)權(quán)交易中心在收到年租金后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年租金之日起 5 日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交，房屋移交前承租方需將房屋押金10000元交納至出租方指定銀行賬戶。

2、該押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

3、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)。

8、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

9、與承租相關(guān)的其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

10、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，簽訂交易合同、《成交確認(rèn)書》，并按照《成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

五、保證金

設(shè)定競(jìng)租保證金：10000元

保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，在扣除包頭產(chǎn)權(quán)交易中心交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金：a、被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的； b、被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況；f、最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的。

處置方法：若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部分；若競(jìng)租不成功，包頭產(chǎn)權(quán)交易中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。